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MUNICIPALIDAD DE GENERAL PUEYRREDON C/ GRANATO VICENTE RAFAEL MANUEL Y OTRO S/ EXPROPIACION DIRECTA

La sentencia confirma la expropiación de los inmuebles y fija la indemnización correspondiente, descartando la inconstitucionalidad del art. 37 de la Ley 5.708, y estableciendo el monto indemnizatorio en $93.417.295,63, actualizado a la fecha de la sentencia.

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¿Qué se resolvió en el fallo?

La Municipalidad de General Pueyrredon promovió una acción de expropiación contra Vicente Rafael Manuel Granato y Yole Ernesta Micheli, titulares registrales de cinco inmuebles en General Pueyrredon. Se acreditó el cumplimiento de los requisitos legales y la existencia de interés público que justifica la expropiación. Se presentaron diversas tasaciones, con importantes diferencias en los valores estimados, y se analizaron las particularidades del mercado y la ubicación de los inmuebles, ubicados en asentamientos precarios y zonas residenciales valorizadas. La sentencia declaró la expropiación y fijó la indemnización en $93.417.295,63, considerando los informes periciales, la evolución del valor del mercado y la jurisprudencia. Se rechazó la inconstitucionalidad del art. 37 de la Ley 5.708 y se dispuso que la indemnización sea abonada en un plazo de 45 días hábiles, con intereses desde la desposesión hasta el pago efectivo. La transferencia de la indemnización por parte del causante se ordenó que se realice a los autos sucesorios del fallecido, y las costas se distribuyeron en función de la conducta y las estimaciones de las partes.

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