D.A.D C/M.M.A S/DESALOJO

La parte actora, D.A.D, promovió una demanda de desalojo contra M.A.M, alegando que, tras el fallecimiento de la locadora original, la demandada se negó a desocupar el inmueble ubicado en Avellaneda, que había sido alquilado en 1998 por un plazo de dos años y continuado en posesión de forma verbal. La accionante argumentó que la legitimación activa le corresponde por ser descendiente y heredero de la locadora, y que la demandada no acreditó la mutación de la posesión a su favor en forma suficiente. La defensa de la demandada sostuvo la falta de legitimación activa y la prescripción, además de afirmar que su calidad de ocupante había cambiado a la de propietaria en 2009, tras la muerte de la locataria original. La sentencia destacó que la demandada no aportó pruebas concluyentes que acreditaran un cambio en su calidad de ocupante y que su conducta no evidenció actos externos que demostraran una posesión plena. Por ello, se hizo lugar a la demanda de desalojo, ordenando la restitución en 10 días bajo apercibimiento de desalojo con intervención de la fuerza pública, imponiendo costas a la vencida. La decisión se fundamentó en que la prueba documental y testimonial avalaba la relación locataria y que no se acreditó la mutación en la posesión, concluyendo que la acción era procedente.