PEREZ ANGELA FABIANA C/ HEREDEROS DE DARIAS DOMINGO RAMON S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

La actora, Angela Fabiana Perez, promovió demanda de prescripción adquisitiva (usucapión) respecto de dos inmuebles en San Martín, alegando que sus padres poseyeron en forma exclusiva y pacífica desde 2002, tras la muerte del titular, y continuaron con esa posesión hasta su fallecimiento en 2009 y 2019. La sentencia analiza la documentación probatoria, incluyendo planos de mensura, pagos de impuestos y tasas municipales, testimonios, y reconocimiento judicial del inmueble, concluyendo que la posesión fue efectiva, pública, continua e ininterrumpida durante más de veinte años, con el ánimo de dueño. El tribunal destaca que no existen objeciones relevantes por parte de la Fiscalía de Estado, y que la documentación y las pruebas testimoniales confirman la existencia de la posesión prolongada y la conducta posesorio. La sentencia también valida la inspección ocular y la constancia del reconocimiento judicial, considerando suficiente la prueba para afirmar la existencia del animus domini. La resolución además dispone la cancelación del dominio anterior y la inscripción a favor de la actora, con fecha de adquisición de la prescripción reconocida en el día 24 de enero de 2022. La decisión se fundamenta en la normativa vigente aplicable al momento, en particular los arts. 2373, 2384, 2445, 2479, 3948, 3999, 4015 del Código Civil y Comercial, y en las reglas del proceso civil, confirmando la procedencia del reclamo por la vía de la prescripción adquisitiva larga. La sentencia también impone las costas a la parte demandada, en virtud de su posición y de la naturaleza de la acción.