MARSAL OSCAR CASERIO Y OTRO/A C/ GATTI ALBERTO ROMULO Y OTRO/A S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION

El actor, Fernando Oscar Marsal, promovió demanda de usucapión para adquirir el 50% de un inmueble en Tres de Febrero, alegando posesión interrumpida desde 1960 y la donación del 50% en 1995. La defensa de los herederos de Gatti y Vilches negó los hechos y sostuvo la inexistencia de posesión suficiente y la falta de plano de mensura registrado a su nombre. La prueba documental, testimonial y registral, incluido el reconocimiento judicial, acreditaron la posesión prolongada, pública y pacífica del actor, así como la existencia de mejoras y servicios públicos. La jurisprudencia citada sostiene que la posesión debe ser continua, pública, pacífica y con ánimo de dueño por veinte años, con actos posesorios reiterados. Se concluye que el actor cumplió con los requisitos legales y que la inscripción del dominio debe hacerse a su favor, con cancelación del dominio previo a nombre de los herederos. La acción de Oscar Marsal fue rechazada por no haber demostrado actos posesorios suficientes y por no cumplirse los requisitos formales del plano de mensura.