GONZALEZ PATRICIA CLAUDIA C/ROMERO JULCA PEDRO Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La demanda de desalojo por vencimiento de contrato es fundada; la sentencia de primera instancia que rechazó la excepción de falta de legitimación pasiva y ordenó el desalojo es confirmada. La parte actora demostró la existencia del contrato y el vencimiento del plazo, procediendo a ordenar la restitución del inmueble.
La actora Patricia Claudia Gonzalez promueve demanda de desalojo contra Pedro Romero Julca y otros por vencimiento de contrato de locación en el inmueble de Virrey Cisneros 8819, José León Suarez. La demandada reconoció en su contrato y en la pericia caligráfica su firma, acreditando su vinculación jurídica. La excepción de falta de legitimación pasiva fue rechazada, confirmando que las partes tienen la condición adecuada para litigar. La sentencia fundamenta que el contrato venció el 31/12/2020 y no fue renovado, y que los demandados permanecen en el inmueble sin título, por lo que procede la demanda de desalojo, condenando a los demandados a desocupar en 10 días bajo apercibimiento de lanzamiento. La sentencia también impone costas a los demandados en su calidad de vencidos.
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