MORANO MONICA LILIANA C/ ACOSTA LUIS ANGEL Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

La demandante, Mónica Liliana Morano, solicita el desalojo del inmueble en Ciudadela por vencimiento del contrato celebrado con el demandado en 2016, que venció en 2018. La parte demandada, Luis Ángel Acosta, y su pareja Ornela Natalia Acosta, plantearon excepciones y negaron la autenticidad del contrato, además de desconocerlo. La parte actora ofreció prueba pericial caligráfica que acreditó la firma del demandado en el contrato, y se sostuvo que el contrato venció en 2018, sin renovación ni pago. La sentencia de primera instancia, basada en la prueba pericial y en la documentación, resolvió a favor de la actora, ordenando la desocupación en 10 días con costas a los demandados. La Cámara confirmó esa decisión, destacando que la prueba caligráfica vincula al demandado con el contrato vencido y que la ocupación es sin derecho. La resolución se fundamentó en que la prueba caligráfica tiene plena eficacia probatoria, y en que la normativa aplicable es la vigente al momento de la situación jurídica, en este caso, el Código Civil y Comercial de la Nación.