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G. M. B. Y OTRO/A C/ A. F. O. S/ CONSIGNACION DE SUMAS DINERO, ALQ., ARRENDAM.

La Cámara rechazó la demanda por consignación de alquileres promovida por los actores, confirmando la decisión de primera instancia que desestimó la reclamación, considerando que no se acreditó el cumplimiento de los requisitos legales para justificar la consignación, y que la misma fue ineficaz por estar incompleta y fuera de tiempo.

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La demanda fue interpuesta por F. G. M. y M. B. G. contra F. O. A. por la consignación de alquileres adeudados en el contexto de un contrato de locación de un inmueble en Martínez. Los actores alegaron que, ante la falta de reparación del sistema de aire acondicionado y el incumplimiento del locador, adquirieron equipos y descontaron los costos del alquiler mensual, depositando sumas inferiores a las adeudadas y sin completar los pagos, además de que los gastos de instalación fueron descontados del canon. La parte demandada no contestó la demanda y posteriormente pretendió nulidad de la notificación. La sentencia analizó los requisitos del pago por consignación, concluyendo que la consignación no cumplió con los requisitos legales (identidad, objeto, modo, tiempo) y que fue incompleta e ineficaz. La parte actora no acreditó que la consignación se haya realizado en los términos y condiciones previstos por la ley, ni que se ajustara a la cantidad adeudada, por lo que la demanda fue rechazada. Se consideró además que los pagos realizados no cubrían la totalidad de los alquileres, y que la consignación fue inadecuada. La carga de la prueba recayó en los actores, quienes no lograron demostrar la validez y eficacia del pago por consignación.

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