PEREZ BLANCO JORGE SEBASTIAN C/ GRYNTYSZ DAVID JORGE Y OTRO/A S/ FIJACION HONORARIOS EXTRAJUDICIALES

El actor, el Dr. Jorge Sebastián Pérez Blanco, demandó a Federico David Gryntysz y a David Jorge Gryntysz por honorarios extrajudiciales vinculados a la asesoría y negociación previa a un contrato de alquiler. La sentencia de primera instancia admitió la demanda y condenó a los demandados a pagar $724.200, equivalente al 5% del valor del contrato. Los demandados apelaron argumentando que no se probó su participación en la gestión ni la relación con el actor, además de cuestionar el porcentaje fijado. La Cámara analizó la prueba testimonial, documentos y antecedentes, concluyendo que la intervención del abogado quedó suficientemente probada y que el porcentaje del 5% es adecuado y no excesivo. La apelación fue rechazada y se confirmó la sentencia en todos sus términos. Fundamentos principales: "La intervención del actor en las negociaciones y la existencia de indicios precisos y concordantes permiten presumir la participación del Dr. Pérez Blanco en las tratativas previas a la firma del contrato de locación, y que la relación entre las partes se presume de letrado/cliente." "El análisis de la prueba, en especial la testimonial del Dr. Arecha, confirma la participación del abogado en la gestión, y que esta fue realizada en beneficio de Gryntysz, justificando así la retribución." "El porcentaje del 5% del valor del contrato, fijado por el juez de grado, no resulta excesivo ni arbitrario, y la impugnación en cuanto a ello no logra demostrar un error de valoración." "Las costas de alzada se imponen a los apelantes vencidos."