G. F. O. Y OTRO/A C/ M. R. E. Q. S.A S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

El actor G. F. O. y otros demandaron a M. R. E. Q. S.A. por prescripción adquisitiva larga respecto a inmuebles en Sierras Bayas, Olavarría. La sentencia de primera instancia rechazó la demanda por no comprobar la posesión continua e ininterrumpida por veinte años. La parte actora apeló, argumentando la falsedad de firmas y la posesión desde 1986, pero la Cámara consideró que no se probó el ingreso ni los actos materiales necesarios. La jueza Longobardi resaltó que los actores no lograron demostrar cuándo, cómo ni qué actos realizaron para configurar la posesión prolongada, además de señalar la falta de prueba de la fecha de inicio de la posesión. La apelación fue desestimada y se confirmó la sentencia de grado, imponiendo las costas a los actores. La decisión se fundamentó en que la prueba aportada no alcanzó para probar la continuidad y la antigüedad de la posesión, y que la documentación presentada no demostraba el inicio del plazo de veinte años en el modo requerido por la ley. La sentencia también destacó la aplicación del Código Civil y Comercial de la Nación, en particular el art. 1905, para la declaración de la prescripción adquisitiva, y la necesidad de prueba fehaciente del inicio de la posesión.