COMITE DE ADMINISTRACION DEL FIDEICOMISO LEY 12.726/12.790 C/ ASTURCON LACTEOS S.R.L. S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La acción fue promovida por el Comité de Administración del Fideicomiso contra Asturcon Lacteos S.R.L., Manuel Armando Pando, María del Carmen Fernández, Alberto Villar y Hipólito Isidro Gago González. La sentencia ordena continuar la ejecución hipotecaria por el monto de U$S 20.002, ajustado a pesos con un cambio de un peso por dólar y sumando intereses desde la mora del 4 de junio de 2000, excluyendo períodos de paralización sin impulso procesal, considerados como abuso de derecho por parte del acreedor. La sentencia fundamenta que la inacción prolongada del acreedor, que excede lo razonable, configura un abuso de derecho, en violación de los arts. 9, 10, 11 y 12 del CCCN, y que además, en relación a la protección de derechos de los consumidores, la ley 24.240 tiene carácter de orden público y prevalece sobre otras normas. La resolución también destaca que la conducta del acreedor ha provocado un incremento injustificado de la deuda, en contravención a los principios de buena fe y moral, y que la aplicación del coeficiente de actualización y la tasa del 7,5% anual garantizan una liquidación justa y proporcional. Se ordena el pago total del capital ajustado, costas a cargo del ejecutado y se reserva la regulación de honorarios para el momento en que se presenten.