CEREIJO, ROBERTO EFRAIN Y OTRO c/ GAUNA, BONIFACIA s/DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió demandas por división de condominio, cobro de sumas de dinero y fijación de canon locativo. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la división de condominio, condenó al demandado a pagar el reembolso de gastos y fijó un canon locativo.
- Actores: Roberto Efraín Cereijo y Paula Adriana Martínez (cesionarios de Arlete Rodríguez Da Cruz)
- Demandada: Bonifacia Gauna
- Objeto de las demandas:
1) División de condominio del inmueble ubicado en Serrano 1466/74/76/78
2) Cobro del 50% de expensas, ABL y AySA abonadas por los actores
3) Fijación de canon locativo por ocupación exclusiva del inmueble por los actores
- Decisión del tribunal:
1) Hizo lugar a la división de condominio
2) Condenó a la demandada a pagar el 50% de las expensas, ABL y AySA abonadas por los actores, con intereses
3) Fijó un canon locativo mensual de $100.000 a cargo de los actores desde el 19/02/2020 y hasta la división del condominio
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El allanamiento de la demandada a la división de condominio no fue real ni efectivo
- Los actores tienen derecho al reembolso del 50% de los gastos de conservación realizados
- El canon locativo fijado en $100.000 mensuales es razonable según la prueba pericial
- Los actores tienen derecho al reintegro de los gastos necesarios para la conservación del inmueble
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