VALLE, MARIA INES Y OTRO c/ PILBAU SA s/ESCRITURACION

Los actores demandaron por escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones modificó la sentencia al elevar el monto de la penalidad diaria pactada.

Incumplimiento contractual Escrituracion Clausula penal Reduccion judicial de la pena Facultades del juez.

Fecha de Sentencia: 12/05/2025

Resumen: Los actores demandaron por escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones modificó la sentencia al elevar el monto de la penalidad diaria pactada.

Número de Expediente: CIV 064022/2022/CA001

Provincia: Ciudad de Buenos Aires

Instancia: Cámara de Apelaciones

Jurisdicción: Nacional

Fuero: NACIONAL EN LO CIVIL

Tribunal/Juzgado: CAMARA CIVIL - SALA I

- Actores: María Inés Valle y Guillermo Luis Valle

¿A quién se demanda?

Pilbau SA

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Obtener la escrituración de un inmueble y el pago de una penalidad diaria pactada

¿Qué se resolvió?

La Cámara ordenó a la demandada otorgar la escritura y elevó el monto de la penalidad diaria a $15.000. Fundamentos principales:
- El juez de primera instancia acogió la demanda de escrituración y fijó una penalidad diaria de $1.000.
- Los actores apelaron solicitando respetar el monto de U$S 38,58 diarios pactado en el contrato.
- La Cámara consideró que la penalidad original era desproporcionada y que el juez tenía facultades para reducirla, pero la elevó a $15.000 diarios por resultar aún muy reducida.
- Se concluyó que la demandada incumplió dolosamente y se desinteresó del contrato.

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