DE LAS CARRERAS, ERNESTO JAVIER Y OTROS c/ HEERKLOTZ, ELISA MARIA s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA

Adquisición por prescripción de porción indivisa de un inmueble
- Decisión: Se hizo lugar a la demanda en primera instancia, pero la Cámara modificó la sentencia para imponer las costas en el orden causado. En primer lugar, la sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda y declaró adquirida por prescripción adquisitiva la porción indivisa originariamente adquirida por el Sr. Jorge Schmitt del inmueble sito en la calle Blanco Encalada N.º 4.401/4.405/4.417 esq. Calle Lugones sin numeración, a favor de los actores. Asimismo, impuso las costas del proceso a la parte demandada. Ante la apelación de la Defensoría Pública Coadyuvante que representó a los demandados, la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia en cuanto a la imposición de costas. En este sentido, la Cámara consideró que correspondía imponerlas en el orden causado, atendiendo a la naturaleza de la acción de usucapión y a la conducta procesal de las partes. Señaló que en los juicios de usucapión donde interviene el Defensor Público Oficial, este asume una actitud expectante y no de verdadera oposición a la pretensión, por lo que corresponde flexibilizar el principio del vencimiento. Asimismo, valoró positivamente el allanamiento de los actores a la pretensión del Defensor Público Coadyuvante.