KLEISINGER, OLGA ALEJANDRA c/ CONSORCIO PTE J E URIBURU 1082 s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La Cámara Civil modificó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda por filtraciones en el departamento de la actora, aumentando la indemnización por daño moral.
- Actora: Olga Alejandra Kleisinger
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios de la calle Uriburu 1082
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por filtraciones provenientes de la terraza común
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, aumentando el monto de la indemnización por daño moral.
Fundamentos principales:
- La responsabilidad del consorcio frente a los reclamos de un consorcista debe enmarcarse en el ámbito contractual, al provenir los daños de partes comunes del edificio.
- El consorcio tiene un deber de resultado de mantener las partes comunes en buen estado, por lo que la responsabilidad es objetiva.
- No se acreditó que el incumplimiento del consorcio se debiera a una causa ajena.
- Las pruebas demostraron que los reclamos no eran duplicados y que los arreglos realizados con anterioridad no resolvieron el problema.
- El monto de daño moral fijado en primera instancia fue confirmado, al estar acorde a las circunstancias del caso.
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