ABUAF, RICARDO MARCOS c/ INDUPLACK FIDUCIARIA SA s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración y daños y perjuicios derivados del incumplimiento de venta de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia al admitir el reclamo por daño moral y establecer un canon locativo hasta la efectiva entrega del bien.
¿Quién es el actor?
Ricardo Marcos Abuaf
¿A quién se demanda?
Induplack Fiduciaria S.A.
- Objeto de la demanda: Escrituración de un inmueble y daños y perjuicios
- Decisión del tribunal: Se hizo lugar parcialmente al recurso de apelación. Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda por cumplimiento de contrato y daños, excepto en dos puntos:
1) Se revocó la desestimación del rubro de daño moral, admitiendo este concepto por la suma reclamada.
2) Se modificó la sentencia en cuanto al canon locativo, disponiendo que la demandada deberá abonar $198.000 por mes desde enero de 2019 hasta la efectiva entrega del inmueble.
Fundamentos principales:
- Respecto al daño moral, el tribunal consideró que los incumplimientos reiterados de la demandada pudieron haber causado en el actor sentimientos de angustia e impotencia que deben ser reparados, teniendo en cuenta que el propósito de la compra del inmueble era entregárselo a su hijo.
- En cuanto al canon locativo, el tribunal entendió que correspondía respetar lo acordado entre las partes en un acuerdo transaccional previo, por el que la demandada se comprometió a abonar un canon mensual hasta la entrega del inmueble.
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