VELEZ, NICOLAS LEANDRO c/ NOVA DOMUS SA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA VECINDAD
El actor promovió demanda por daños en su unidad funcional derivados de problemas en los caños pluviales del edificio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que condenó al consorcio a reparar el sistema pluvial.
¿Quién es el actor?
Nicolás Leandro Vélez
- Demandados: Consorcio de Propietarios de la Avenida Directorio n° XXX/XXX, Nova Domus SA, Pablo Javier Lucino, Chubb Seguros Argentina SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación de daños y perjuicios en la unidad funcional del actor
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando al consorcio a reparar los caños pluviales dañados que afectaron la unidad del actor. Se confirmó el rechazo de la demanda contra los otros codemandados.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El perito determinó que los daños en la unidad del actor se debían principalmente a filtraciones y problemas en los caños pluviales del edificio, problemas anteriores al inicio de la construcción lindera. Si bien el perito no descartó que la obra pudiera haber colaborado en algunas fisuras, concluyó que esa posibilidad era "poco probable". Por lo tanto, se atribuyó la responsabilidad al consorcio por el mal estado de las cosas comunes.
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