LUCCHETTA, MARIA DEL ROSARIO c/ JUAFRE SA s/RESOLUCION DE CONTRATO
La actora promovió demanda por resolución de contrato de compraventa de un lote de terreno. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y aumentó el monto de la cláusula penal.
¿Quién es el actor?
María del Rosario Lucchetta
¿A quién se demanda?
Juafre S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de contrato de compraventa de un lote de terreno en el emprendimiento "Haras del Sur III"
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda, declarando resuelto el contrato y ordenando a la demandada reintegrar el precio y pagar la cláusula penal, con más los montos abonados en concepto de expensas e indemnizaciones. La Cámara modificó la sentencia, aumentando el monto de la cláusula penal.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El juez de primera instancia consideró que hubo incumplimiento de la vendedora al no cumplir con la obligación de escriturar el lote en el plazo pactado, lo que habilitaba la resolución del contrato conforme a la cláusula correspondiente. La Cámara confirmó este criterio, pero aumentó el monto de la cláusula penal al considerar que la fijada en primera instancia era excesiva.
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