TALAVERA TERESA BEATRIZ c/ INTEGRACION ELECTRICA SUR ARGENTINA S A - INTESAR S A Y OTRO s/COBRO DE PESOS/SUMAS DE DINERO
La actora reclamó indemnización por la servidumbre administrativa de electroducto que afecta su inmueble. La Cámara modificó la sentencia y aplicó una tasa de interés más favorable a la actora.
Indemnización por servidumbre administrativa de electroducto que afecta inmueble de la actora
¿Qué se resolvió?
La Cámara rechazó el recurso de Transener y modificó parcialmente la sentencia, aplicando la tasa pasiva promedio del Banco Central para el cálculo de los intereses. Confirmó el rechazo de la excepción de falta de legitimación pasiva de Transener y desestimó el reclamo de la actora por disminución del valor venal del remanente del predio.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La servidumbre administrativa de electroducto implica la privación de parte del derecho de dominio del propietario, por lo que este tiene derecho a una indemnización.
- Si bien el contrato entre las empresas demandadas excluía a Transener de la obligación de pagar la indemnización, ello no es oponible a la actora.
- La Resolución ENRE 602/2001 contempla la indemnización por el valor de uso de la servidumbre y un adicional del 20% por la afectación al remanente del predio, lo que se consideró suficiente en este caso.
- No se acreditó que la aplicación de dicha resolución haya generado un perjuicio concreto a la actora por disminución del valor venal del remanente.
- Se modificó la tasa de interés aplicable, reemplazándola por la tasa pasiva promedio del BCRA, por considerarla más adecuada para mantener el valor del capital.
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