PLAYAS FERROVIARIAS DE BUENOS AIRES SA c/ PALERMO FUTBOL SA s/PROCESO DE EJECUCION
La actora promovió ejecución contra la demandada por cánones adeudados e intereses. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo Federal modificó la sentencia y desestimó la excepción de inhabilidad de título opuesta por la demandada, debiendo llevarse adelante la ejecución.
¿Quién es el actor?
Playas Ferroviarias de Buenos Aires SA
¿A quién se demanda?
Palermo Futbol SA
- Objeto de la demanda: Cobro de cánones adeudados e intereses por ocupación de inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había hecho lugar a la excepción de inhabilidad de título opuesta por la demandada. Desestimó dicha excepción y ordenó llevar adelante la ejecución.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La Adenda al Permiso de Uso Precario suscripta por las partes le otorgó a ese documento el carácter de título ejecutivo, conforme lo previsto en el art. 523 inc. 6 del CPCCN.
- La desocupación parcial del inmueble mediante acta del 04/01/2019 no implicó la caducidad de lo pactado en la Adenda de 2018, ya que la demandada continuó ocupando parte del predio.
- La liquidación de deuda reclamada está compuesta por intereses por pago fuera de término de cánones y cánones adeudados desde enero 2019 hasta noviembre 2022, que son posteriores al acta de restitución parcial.
- La defensa de inhabilidad de título opuesta por la demandada carece de sustento, por lo que corresponde desestimar dicha excepción y ordenar que se lleve adelante la ejecución.
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