PLAYAS FERROVIARIAS DE BUENOS AIRES SA c/ PALERMO FUTBOL SA s/PROCESO DE EJECUCION

- Actor: Playas Ferroviarias de Buenos Aires SA
- Demandado: Palermo Futbol SA
- Objeto de la demanda: Cobro de cánones adeudados e intereses por ocupación de inmueble
- Decisión: La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había hecho lugar a la excepción de inhabilidad de título opuesta por la demandada. Desestimó dicha excepción y ordenó llevar adelante la ejecución. Fundamentos:
- La Adenda al Permiso de Uso Precario suscripta por las partes le otorgó a ese documento el carácter de título ejecutivo, conforme lo previsto en el art. 523 inc. 6 del CPCCN.
- La desocupación parcial del inmueble mediante acta del 04/01/2019 no implicó la caducidad de lo pactado en la Adenda de 2018, ya que la demandada continuó ocupando parte del predio.
- La liquidación de deuda reclamada está compuesta por intereses por pago fuera de término de cánones y cánones adeudados desde enero 2019 hasta noviembre 2022, que son posteriores al acta de restitución parcial.
- La defensa de inhabilidad de título opuesta por la demandada carece de sustento, por lo que corresponde desestimar dicha excepción y ordenar que se lleve adelante la ejecución.