CONSORCIO DE PROPIETARIOS SANCHEZ DE BUSTAMANTE 1261/65/67/69/71 c/ EDENOR SA s/EXPROPIACION-SERVIDUMBRE ADMINISTRATIVA

- Actor: Consorcio de Propietarios Sánchez de Bustamante 1261/65/67/69/71
- Demandado: EDENOR SA
- Objeto: Indemnización por servidumbre administrativa de electroducto
- Decisión: La Cámara revocó la sentencia que había admitido la excepción de falta de legitimación activa opuesta por EDENOR, pero luego admitió la excepción de prescripción opuesta por la demandada. La Cámara entendió que el Consorcio de Propietarios tenía legitimación activa para reclamar la indemnización, ya que surge del Reglamento de Copropiedad que la cesión de derechos realizada a favor de la empresa constructora se limitaba al cobro de importes por la construcción de la cámara transformadora, pero no incluyó la indemnización por servidumbre administrativa. Sin embargo, la Cámara consideró que la acción se encontraba prescripta, al haber transcurrido más de 10 años desde que el Consorcio tomó conocimiento de la afectación de la servidumbre (a través de la inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble), por lo que rechazó la demanda.