JUMBO RETAIL ARGENTINA S.A. c/ MENA JORGE DANIEL s/ORDINARIO
La firma Jumbo Retail Argentina S.A. reclamó la restitución de un local comercial por incumplimiento contractual. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
Jumbo Retail Argentina S.A.
¿A quién se demanda?
Jorge Daniel Mena
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de contrato de concesión de local comercial y restitución del mismo
¿Qué se resolvió?
Se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
Fundamentos principales:
- Se considera acreditada la existencia de un contrato de concesión entre las partes, más allá de la calificación jurídica que el demandado pretende.
- Se considera que la falta de pago de los cánones pactados habilita la resolución contractual anticipada, sin necesidad de intimación previa al pago. Esto surge del "pacto comisorio expreso" estipulado en el contrato.
- Se rechaza el argumento del demandado sobre la falta de intimación previa al desalojo, al considerar que este requisito responde a un mero formalismo que no impide el progreso de la acción, si se acredita la falta de pago.
Voto en disidencia: No hubo.
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