RIZZUTI, HORACIO LUIS c/ BANCO SUPERVIELLE S.A. s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por cobro de comisión por asesoramiento inmobiliario. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda al considerar que el actor no estaba matriculado al momento de prestar los servicios.
Corretaje inmobiliario
Interes publico
Comision
Matriculacion
Contrato escrito
¿Quién es el actor?
Horacio Luis Rizzuti
¿A quién se demanda?
Banco Supervielle S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de comisión por asesoramiento inmobiliario en la renegociación de un contrato de locación
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La ley 20.266 modificada por ley 25.028 establece que quien ejerza el corretaje sin estar matriculado no tendrá acción para cobrar la remuneración. El actor no se encontraba matriculado al momento de prestar los servicios.
- El contrato escrito celebrado con un corredor no matriculado no habilita el cobro de la comisión, ya que la falta de matriculación priva de toda acción para reclamar remuneración.
- Aun cuando el comitente conociera la falta de matriculación, ello no varía la solución, dado el interés público en juego.
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