COSCARELLI ANGEL ROBERTO c/ PEREZ JOSE LUIS s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por levantamiento de hipoteca sobre inmueble propio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial confirmó el rechazo de la demanda por falta de legitimación pasiva del demandado.
¿Quién es el actor?
Ángel Roberto Coscarelli
¿A quién se demanda?
José Luis Pérez
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Levantamiento de hipoteca sobre inmueble del actor
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente al recurso del demandado, admitiendo la excepción de falta de legitimación pasiva. Se rechazó el recurso del actor.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La hipoteca fue constituida a favor de la sociedad Her-Ma Construcciones S.R.L., por lo que ésta es la legitimada para consentir su levantamiento, y no el demandado Pérez.
- No se citó a Her-Ma, acreedor hipotecario, por lo que no se le dio la posibilidad de ejercer su derecho de defensa.
- La cancelación de la hipoteca es un acto unilateral del acreedor, por lo que debió ser éste intimado previamente.
- Se mantiene la distribución de costas en el orden causado dada la complejidad del conflicto entre las partes.
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