BLACK & BLUE S.R.L. c/ CENCOSUD S.A. s/ORDINARIO
La actora promovió demanda por restitución de una reserva ad referendum. La Cámara confirmó la condena a la demandada a devolver la reserva, pero rechazó el reclamo por lucro cesante.
¿Qué se resolvió en el fallo?
- La actora demandó a Cencosud S.A. por la restitución de $263.378,75 entregados en concepto de "reserva ad referendum" para la concesión de un local en un centro comercial.
- El tribunal de primera instancia admitió parcialmente la demanda y condenó a Cencosud a devolver la reserva, pero rechazó el reclamo por lucro cesante.
- Ambas partes apelaron.
- La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia. Consideró que la actora no incurrió en las causales de caducidad de la reserva previstas contractualmente y que, al no haberse concretado la firma del contrato definitivo dentro del plazo prorrogado, correspondía la restitución de la reserva. En cuanto al lucro cesante, la Cámara entendió que la cláusula "ad referendum" impedía reclamar daños, al tratarse de un negocio sujeto a una condición suspensiva que no se cumplió.
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