GATTI, ANTONIO ANGEL Y OTRO c/ HERNANDEZ, MARIA DE LOS ANGELES Y OTRO s/ORDINARIO
Los actores demandaron por incumplimiento de contrato de locación, pero el tribunal modificó la sentencia de primera instancia y admitió parcialmente la demanda condenando al pago de los cánones locativos.
- Actores: Hugo Marcelo Triaca y Antonio Ángel Gatti
- Demandados: María de los Ángeles Hernández y Félix Carlos Cirigliano
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Obtener indemnización por incumplimiento de contrato de locación
¿Qué se resolvió?
Se revoca la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda. Se admite parcialmente la demanda y se condena a los demandados a pagar a los actores la suma correspondiente a los cánones locativos adeudados desde junio de 2014 hasta el desalojo del inmueble, fijada en $30.000 mensuales. Las costas se imponen en el orden causado.
Fundamentos relevantes:
- El juez de primera instancia había rechazado la demanda por considerar que los actores carecían de legitimación para reclamar el cumplimiento del contrato de locación.
- La Cámara revocó ese rechazo, entendiendo que el codemandado Cirigliano, luego de la sentencia, había efectuado presentaciones reconociendo la legitimación de los actores.
- Sin embargo, la Cámara consideró que los actores no lograron probar los restantes daños reclamados, más allá del derecho a percibir el canon locativo.
- Se fijó un canon locativo mensual de $30.000 desde junio de 2014 hasta el desalojo, por no contar con prueba actualizada del valor del alquiler.
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