Incidente Nº 270 - ACTOR: CARBALLO , DOMINGO ALBERTO Y OTRO s/INCIDENTE
El actor promovió incidente de tercería de mejor derecho sobre un inmueble. La Cámara Comercial confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y ordenó al Banco Nación levantar la hipoteca sobre el inmueble.
¿Quién es el actor?
Domingo Alberto Carballo
¿A quién se demanda?
Banco Mayo C.L. s/ quiebra
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Incidente de tercería de mejor derecho sobre un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda. El juez de primera instancia declaró que el actor tenía derecho a escriturar el inmueble en cuestión, condenando al Banco Mayo a otorgar la escritura traslativa de dominio.
Fundamentos principales:
- El juez de primera instancia tuvo por acreditados los recaudos del art. 146 de la Ley de Concursos y Quiebras para reconocer el derecho del actor.
- Rechazó los cuestionamientos del Banco Nación (acreedor hipotecario) al título invocado por el actor, considerando que la inscripción a nombre del Banco Mayo tenía carácter meramente declarativo y no había enervado las "oponibilidades extrarregistrales" del actor.
- Concluyó que el derecho del actor era anterior a la hipoteca y por lo tanto tenía mejor derecho que esa entidad.
En cuanto a la apelación:
- El tribunal confirmó lo resuelto en primera instancia en lo sustancial.
- Hizo lugar parcialmente al recurso del actor, aclarando que la sentencia implica la obligación del Banco Nación de levantar la hipoteca sobre el inmueble.
- Hizo lugar al recurso de la sindicatura, distribuyendo las costas del juicio en el orden causado respecto de la quiebra.
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