Logo

GIANNINI, ALEJANDRO CRISTIAN c/ AGUILAR OREIRO, FRANCISCO JAVIER s/ORDINARIO

El actor promovió demanda por restitución de reserva de compra inmobiliaria. La Cámara declaró desiertos los recursos interpuestos por ambas partes.

Reserva de compra Falta de prueba Devolucion de reserva Intermediario inmobiliario Apelacion rechazada


¿Quién es el actor?

Alejandro Cristian Giannini

¿A quién se demanda?

Francisco Javier Aguilar Oreiro

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Restitución del doble de la reserva de compra de un inmueble, más daños y perjuicios

¿Qué se resolvió?

La jueza de primera instancia hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando al demandado a restituir US$ 2.300 correspondientes a la reserva. Ambas partes apelaron.

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- La reserva tenía carácter ad referendum y no correspondía aplicar la figura de la seña, por lo que no procedía el reclamo del doble.
- El demandado ofreció y pagó los US$ 3.000 de la reserva, por lo que no corresponde reclamar intereses ni indexación.
- El actor no acreditó los daños y perjuicios reclamados.
- Los recursos de apelación de ambas partes no cumplieron con los requisitos de crítica concreta y razonada al fallo, por lo que se declararon desiertos.

Buscá fallos judiciales y jurisprudencia relevante para tu caso

Accedé a la base de datos más completa de jurisprudencia argentina. Encontrá sentencias de todos los fueros y jurisdicciones, con análisis detallado y keywords relevantes.

Comenzar