VALLE DE LAS LEÑAS S.A. c/ ESETE S.A. s/ORDINARIO
La Cámara revocó parcialmente la sentencia que hizo lugar a la demanda presentada por Valle de las Leñas S.A. contra Esete S.A. por cobro de facturas, reduciendo el monto de la condena por considerar abusiva la posición dominante de la actora en la fijación unilateral de las tarifas.
¿Quién es el actor?
Valle de las Leñas S.A.
¿A quién se demanda?
Esete S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de facturas por servicios prestados (electricidad, gas, teléfono, mantenimiento de áreas comunes, etc.)
¿Qué se resolvió?
La Cámara redujo el monto de la condena a Esete S.A., considerando que Valle de las Leñas S.A. ejerció una posición dominante abusiva al fijar unilateralmente las tarifas de los servicios. Estableció que las tarifas deben ajustarse a las cobradas por el Municipio de Malargüe por servicios similares. Asimismo, excluyó los conceptos de servicios que Esete S.A. había comunicado que no iba a utilizar.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La relación entre las partes no constituye un "conjunto inmobiliario" regulado por el Código Civil y Comercial, por lo que no corresponde el cobro de "expensas comunes".
- Valle de las Leñas S.A. ostenta una posición dominante en el mercado y ha ejercido un abuso al fijar unilateralmente las tarifas de los servicios, sin control de un ente externo.
- Respecto a los servicios de consumo medido (electricidad, gas y telefonía), Valle de las Leñas S.A. no acreditó el monto de las inversiones realizadas ni el consumo efectuado por Esete S.A.
- En cuanto al "Abono de Servicios Urbanos" (ASU), Esete S.A. no debe abonar los conceptos que comunicó que no iba a utilizar, y las tarifas deben ajustarse a las cobradas por el Municipio de Malargüe.
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