CONSORCIO DE PROPIETARIOS ALVAREZ JONTE 5621 c/ TELECOM ARGENTINA S.A. s/ORDINARIO
El consorcio promovió demanda por cobro de pesos derivado de un incumplimiento de contrato de locación. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios Alvarez Jonte 5621
¿A quién se demanda?
Telecom Argentina S.A. (antes Cablevisión S.A.)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de canon locativo, multa contractual y gasto por energía eléctrica.
¿Qué se resolvió?
- Se admite el cobro del canon locativo correspondiente al año 2018 y la multa contractual prevista.
- Se admite el cobro del gasto por energía eléctrica consumida en los años 2016, 2017 y 2018.
- Se rechazan los recursos de las partes contra otros aspectos de la sentencia.
Fundamentos principales:
- El incumplimiento de la demandada de restituir el espacio locado impone la aplicación de las sanciones contractuales.
- Corresponde tomar como pauta de referencia para la determinación del consumo eléctrico los valores fijados en el contrato, ante la falta de instalación del medidor independiente previsto.
- No se advierten razones para apartarse del principio de la derrota en costas.
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