DONAIRE, ROSA Y OTRO c/ RASTAS SRL s/ORDINARIO
Los actores iniciaron demanda contra la empresa Rastas SRL por el uso no autorizado de un inmueble de su propiedad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que condenó a la empresa a pagar un canon locativo a los condóminos.
- Actores: Rosa Donaire y Pablo Matías Pucci
¿A quién se demanda?
Rastas SRL
- Reclaman: Fijación de canon locativo y compensación por uso no autorizado de inmueble del que son condóminos
¿Qué se resolvió?
Se condena a Rastas SRL a pagar un canon locativo a los actores por el uso del inmueble, a partir de la promoción de la mediación prejudicial.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Cada condómino tiene derecho al uso y goce de la cosa común, no limitado a una parte.
- Los contratos de comodato y locación celebrados por algunos condóminos no son oponibles a los restantes.
- La propiedad de las construcciones realizadas en el terreno corresponde a los dueños de éste.
- El canon se fija en U$S 64.800 anuales (U$S 675 mensuales por cada actor), con intereses del 7% anual.
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