DEL VECCHIO, CLAUDIO ALEJANDRO c/ MASCARDI S.A. s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por cobro de comisión inmobiliaria sobre la venta de acciones de la sociedad demandada. La Cámara Comercial revocó la sentencia y condenó a la demandada al pago de la comisión reclamada.
¿Quién es el actor?
Claudio Alejandro Del Vecchio
¿A quién se demanda?
Mascardi SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de comisión inmobiliaria por la venta de acciones de Mascardi SA
¿Qué se resolvió?
La Cámara hizo lugar al recurso de apelación del actor y condenó a Mascardi SA a pagar la comisión reclamada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El presidente de Mascardi SA, quien era titular del 95% del capital social, encomendó al actor la venta del único inmueble de la sociedad o de las acciones que lo representaban.
- Si bien el acto de vender las acciones podría considerarse extraordinario y fuera del objeto social, esto es oponible solo a nivel interno de la sociedad, pero no a terceros de buena fe como el actor.
- La sociedad asumió la obligación de pagar la comisión al actor, por lo que debe responder por ese compromiso, más allá de eventuales cuestionamientos internos sobre las facultades del presidente.
- El hecho de que las acciones y no el inmueble hayan sido finalmente vendidas, no modifica la esencia del negocio intermediado por el actor, que fue la venta del activo principal de Mascardi SA.
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