RODELLI RICARDO ANIBAL c/ ADMINISTRACION DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SE s/ESCRITURACION
Reclamo por escrituración de lote adquirido en subasta. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda, al considerar que la enajenación estaba sujeta a aprobación de la empresa vendedora.
¿Quién es el actor?
Ricardo Aníbal Rodelli
¿A quién se demanda?
Administración de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad del Estado (ADIF)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Que se le reconozca su derecho como comprador de un lote en una subasta y se proceda a la escrituración, o subsidiariamente, una indemnización por daños.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda, confirmando lo resuelto en primera instancia. El tribunal consideró que la enajenación estaba sujeta a la aprobación de la empresa vendedora, por lo que no correspondía la escrituración ni la indemnización reclamada. Se ordenó el reintegro de las sumas abonadas por el actor en concepto de seña y comisión.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El proceso de enajenación de los lotes se encontraba sujeto a sus cláusulas y condicionado a la aprobación de la subasta por parte de la entidad vendedora. No se acreditó que dicha condición no hubiese sido fehacientemente notificada a los participantes.
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