DESARROLLADORA SAN BENITO c/ ADMINISTRACION DE INFRAESTR FERROVIARIA SOC DEL ESTADO s/ESCRITURACION
Desarrolladora San Benito promovió demanda de escrituración contra ADIF S.E. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal revocó la sentencia de primera instancia y condenó a ADIF S.E. a otorgar la escritura del inmueble en favor de la actora.
¿Quién es el actor?
Desarrolladora San Benito S.A.
¿A quién se demanda?
Administración de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad del Estado (ADIF S.E.)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y condenó a ADIF S.E. a otorgar la escritura del inmueble a favor de la actora.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El boleto de compraventa firmado entre ONABE y Muquebari S.A. (cedido luego a Desarrolladora San Benito S.A.) generó la obligación de escriturar, que es de ejecución rápida y no puede quedar pendiente indefinidamente.
- La posesión legítima y no viciosa cumplida por la empresa actora la habilita para demandar judicialmente el perfeccionamiento del negocio jurídico a través del otorgamiento de la escritura.
- No se acreditó fehacientemente la existencia de un yacimiento arqueológico en el inmueble cuya escrituración se reclama, por lo que ese argumento no puede impedir el otorgamiento de la escritura.
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