CALA, RICARDO c/ ANSES s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por cobro de diferencia de alquiler contra ANSES. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal confirmó el rechazo de la demanda.
¿Quién es el actor?
Ricardo Cala
¿A quién se demanda?
ANSES (Administración Nacional de la Seguridad Social)
- Objeto de la demanda: Cobro de $161.100 en concepto de diferencia de precio de alquiler
- Decisión del tribunal: Se confirma el rechazo de la demanda.
Fundamentos principales:
- El juez de primera instancia consideró que ANSES pagó el alquiler durante el período reclamado conforme al contrato vigente.
- La Cámara de Apelaciones entendió que el valor de $64.000 del segundo contrato de alquiler fue acordado por las partes, y que en el período entre los contratos ANSES estuvo obligada a pagar conforme al primer contrato.
- Aplicó el artículo 1218 del Código Civil y Comercial, según el cual vencido el plazo del contrato y continuando el locatario en la tenencia, no hay tácita reconducción sino continuación en los mismos términos.
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