G R E DE L S c/ C N G Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva de varios lotes, pero la Cámara confirmó el rechazo de la acción por no haberse acompañado el plano de mensura requerido y por falta de acreditación de la posesión con ánimo de dueña.
- Actora: Rosa Elvira de los Santos Guzmán
- Demandados: Herederos de Víctor Argentino Rodríguez
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva de varios lotes
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la acción por no haberse acompañado el plano de mensura y por no acreditarse la posesión con ánimo de dueña.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El plano de mensura es un requisito formal de admisibilidad de la demanda, que no puede dispensarse. Al no estar debidamente identificados los lotes, la acción no puede prosperar.
- Tampoco se acreditó la posesión con ánimo de dueña de manera continua, pública y pacífica durante el plazo legal. El contrato de compraventa y el pago de cuotas al propietario demuestran que la actora reconocía el dominio ajeno.
- El allanamiento de los herederos no exime al actor de probar los extremos de la usucapión, pues en esta materia está comprometido el orden público.
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