CONS DE PROP TORRES DEL LIBERTADOR 8000 c/ QUINTAS DIEGO s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
El consorcio de propietarios demandó al dueño de un departamento por incumplimiento del reglamento de copropiedad al instalar un cerramiento en el balcón. La Cámara confirmó la decisión de primera instancia que ordenó retirar el cerramiento.
Que el demandado retire un cerramiento instalado en el balcón de su departamento por violar el reglamento de copropiedad.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se ordenó al demandado retirar el cerramiento instalado en el balcón.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El cerramiento instalado por el demandado viola el reglamento de copropiedad y la Ley 13.512, ya que no contó con la autorización unánime de los copropietarios.
- Si bien el demandado adquirió el inmueble con el cerramiento ya instalado, esto no lo exime de la obligación de cumplir con el reglamento.
- El largo tiempo transcurrido entre la adquisición del departamento y la promoción de la demanda, sumado a la existencia de jurisprudencia dispar sobre el tema, justifica que las costas se impongan por su orden.
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