TOTINO LORENA VANESA c/ DYPSA DESARROLLOS Y PROYECTOS SA s/ACCION DECLARATIVA ( ART. 322 COD. PROCESAL )

¿Qué se resolvió en el fallo?

Lorena Vanesa Totino, en carácter de compradora, promovió una acción declarativa para que se defina el alcance y modalidad de la relación jurídica con DYPSA Desarrollos y Proyectos SA, la vendedora, en relación al pago del impuesto de sellos correspondiente a la escritura traslativa de dominio. Por su parte, DYPSA demandó la escrituración. El juez de primera instancia admitió la acción declarativa, y ordenó que el impuesto de sellos sea soportado en partes iguales por compradora y vendedora. Rechazó el pedido de reembolso de la vendedora y la condenó a otorgar la escritura. Además, le impuso a la vendedora una multa del 10% del precio de venta por su conducta procesal. La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia en cuanto a la distribución del impuesto de sellos y a la obligación de escriturar, considerando que los argumentos de la vendedora relativos a la mora no fueron acreditados. Sin embargo, revocó la multa impuesta, al considerar que la conducta de la vendedora, si bien desacertada, no encuadraba en los supuestos previstos para la sanción del art. 45 del Código Procesal.