OCCOFER LUIS HUMBERTO c/ CONS DE COPROP AV CALLAO 1473/75 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de obras ejecutadas por los propietarios de otras unidades funcionales. La Cámara Civil confirmó el rechazo de la demanda al considerar que las obras fueron lícitas y no causaron perjuicios al actor.
Danos y perjuicios
Propiedad horizontal
Prescripcion
Obras en partes comunes
Desvalorizacion de la propiedad
¿Quién es el actor?
Luis Humberto Occofer
- Demandados: Consorcio de Propietarios de Av. Callao 1473/75, Alicia Sanguinetti y Ricardo Sanguinetti
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Indemnización por daños y perjuicios por obras de cerramiento de patio común y rediseño de jardín
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda. La Cámara consideró que: 1) La excepción de falta de legitimación pasiva de Alicia Sanguinetti era procedente, pero no la de Ricardo Sanguinetti. 2) La acción se encontraba prescripta por tratarse de responsabilidad contractual. 3) Las obras, si bien incumplieron el reglamento de propiedad horizontal al no contar con autorización unánime, no generaron perjuicios al actor ni desvalorización de su unidad.
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