MENENDEZ , JORGE DEMETRIO c/ AVENIDA DEL LIBERTADOR 5665 SA Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de defectos constructivos en su departamento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por prescripción.
¿Quién es el actor?
Jorge Demetrio Menéndez
- Demandados: Avenida Del Libertador 5665 S.A. y Daniel Abraham Preizler
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reparación de daños y perjuicios por defectos y ruina en su departamento
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda por prescripción
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Los defectos en el departamento no constituyen "ruina" sino "vicios" que debieron ser denunciados dentro de los 60 días de descubiertos, conforme el art. 1647 bis del Código Civil.
- El actor tomó conocimiento de los defectos en el año 2002, por lo que la acción prescribió al no ser interpuesta dentro del año siguiente, conforme el art. 1646 del Código Civil.
- La aplicación del plazo de prescripción de 3 años de la Ley de Defensa del Consumidor no procede, dado que los defectos no revisten gravedad suficiente para considerarse "ruina".
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