ULKE, MARIA VICTORIA EVA c/ ULKE, GUILLERMO IGNACIO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
La parte demandada apeló el fallo que admitió la demanda por cobro de canon locativo, y la Cámara modificó parcialmente la sentencia de primera instancia.
- Actora: María Victoria Eva Ulke
¿A quién se demanda?
Guillermo Ignacio Ulke
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación y cobro de canon locativo del inmueble sito en Cuenca 3286, CABA
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó parcialmente la sentencia. Estableció que los intereses por falta de pago del canon se calcularán con tasa pasiva desde la notificación de la demanda hasta el dictamen pericial, y con tasa activa desde entonces. Además, dispuso que los pagos mensuales se devengarán desde la interpelación extrajudicial del 21/12/2011.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que la aplicación de tasa activa desde el inicio de la mora implicaría un enriquecimiento indebido, por lo que corresponde aplicar tasa pasiva entre la notificación y el dictamen pericial. Asimismo, estableció que el canon se debe desde la interpelación extrajudicial y no desde la presentación de la demanda.
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