C. E. C. c/ P. C. Y OTRO s/ESCRITURACION

¿Qué se resolvió en el fallo?

- Actor demanda a Pisano y Hernández por incumplimiento de contrato de compraventa.
- Reclama escrituración y pago de multas por atraso en la entrega y escrituración.
- El juez de primera instancia rechazó la acción de escrituración.
- La Cámara revocó la sentencia y condenó al fiduciario a escriturar las unidades a favor del actor.
- Redujo la multa por atraso en la escrituración, al considerarla desproporcionada.
- Desestimó el reclamo por disminución del bien y la tasa de interés.
- Impuso las costas del juicio de escrituración al fiduciario. "Las emplazadas no pudieron otorgarles un mejor derecho del que poseían, esto es, el derecho personal de que le adjudiquen el bien, una vez finalizado el emprendimiento." "Contrariamente a lo sostenido en la sentencia de grado, el fiduciario se encontraba en condiciones de otorgar la escritura traslativa de dominio a favor del fiduciante-beneficiario, desde que esa obligación de la cual el actor era titular en virtud de la cesión concertada con las arquitectas, se hallaba expedita y a cargo del fiduciario." "Resulta suficientemente claro que la imposibilidad de obtener la posesión y escrituración en los plazos prometidos por las emplazadas, obedeció al deficiente actuar de dichas arquitectas, quienes resultaron ser las encargadas de dirigir la obra."