MARTINEZ GUILLERMO c/ IVAN LEONARDO Y OTROS s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato. La Cámara Civil confirmó la sentencia y ordenó una intervención en defensa de los derechos de los menores involucrados en el proceso.
¿Quién es el actor?
Guillermo Martínez
- Demandados: Leonardo Iván y otros ocupantes
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por vencimiento de contrato de locación
¿Qué se resolvió?
La Cámara Civil confirmó la sentencia de primera instancia que ordenaba el desalojo, pero estableció que se debe intervenir en defensa de los derechos de los menores de edad involucrados, a fin de evitar que se afecten sus derechos esenciales. Se señaló que no corresponde descargar sobre el propietario o locador la obligación de brindar protección y amparo a esos menores, sino que es un deber de la sociedad en su conjunto.
Fundamentos principales:
- El desalojo procede a favor de quien invoca un título legítimo, sea propietario, poseedor, locador, etc.
- No basta la mera invocación de la condición de poseedor para impedir el desalojo, debiendo aportarse elementos que acrediten prima facie esa situación.
- Debe armonizarse el derecho del actor a recuperar el inmueble, con la protección de los derechos de los menores involucrados, encomendando a los organismos sociales correspondientes la búsqueda de soluciones que eviten perjuicios a los niños.
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