G. B. M. Y OTRO c/ F. R. R. Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Los actores promovieron demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y declaró que los actores adquirieron el dominio por usucapión.
- Actores: A. de J. G. M. y B. M. G.
¿A quién se demanda?
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, en representación de la sucesión de R. R. F.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Declaración de adquisición de dominio por prescripción adquisitiva de un inmueble ubicado en Av. Córdoba ////, piso 1° y 2°, departamento 19, CABA.
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda, y declaró que los actores adquirieron el dominio del inmueble por usucapión con efecto retroactivo a febrero de 1989. Ordenó la inscripción del dominio a nombre de los actores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La prueba testifical y documental acredita que los actores poseyeron el inmueble de forma pública, pacífica, continua e ininterrumpida desde 1989, realizando actos posesorios como el pago de impuestos, expensas y servicios.
- La adquisición por usucapión no requiere probar la licitud del ingreso al inmueble, sino solo la posesión durante el plazo legal.
- El plazo de 20 años se cumplió durante la sustanciación del juicio, por lo que procede hacer lugar a la demanda.
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