GARCIA MARIO RUBEN c/ RODRIGUEZ HORTENCIA Y OTROS s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por fijación y/o cobro de valor locativo de un inmueble en condominio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar parcialmente al reclamo.
¿Quién es el actor?
Mario Rubén García
- Demandados: Rodríguez Hortensia y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por fijación y/o cobro de valor locativo del inmueble sito en Ibarrola 7265/67, en el que el actor tenía una proporción del condominio.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar parcialmente al reclamo, condenando a los demandados a abonar al actor el 50% de los cánones locativos del inmueble.
Fundamentos principales:
- Los jueces tienen la facultad de ponderar libremente el dictamen pericial, pero deben apartarse de él solo por razones serias, que demuestren que la opinión del experto se halla reñida con principios lógico-jurídicos o máximas de experiencia.
- En el caso, el tribunal consideró razonable el monto del canon locativo fijado por el perito, basado en la ocupación exclusiva del inmueble por uno de los condóminos.
- Respecto al pedido de demolición de una pared, se declaró abstracta la cuestión por haberse resuelto en otro proceso conexo.
- Las costas fueron impuestas a los demandados vencidos.
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