BENITEZ MARIA VICTORIA c/ VARGAS RICARDO ANTONIO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El locatario demandó la nulidad de cláusulas contractuales que lo obligaban a realizar mejoras y no le permitían reclamar su valor. La Cámara confirmó que dichas cláusulas no eran abusivas en este contrato paritario.
¿Quién es el actor?
María Victoria Benítez
¿A quién se demanda?
Ricardo Antonio Vargas
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por retención indebida de inmueble alquilado
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la nulidad de las cláusulas contractuales y se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de Benítez. Los jueces consideraron que, al tratarse de un contrato paritario y no de adhesión, las cláusulas que obligaban al locatario a realizar mejoras y no reclamar su valor no eran abusivas, ya que Vargas conocía esas condiciones desde el inicio del contrato. Además, el posterior acuerdo de desocupación donde ratificaron todas las cláusulas demuestra que actuaron de buena fe. Por lo tanto, no se configura un enriquecimiento sin causa que justifique la reconvención de Vargas.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: