BUKS, SARA BEATRIZ c/ ALMAGRO CONSTRUCCIONES SA Y OTRO s/RESOLUCION DE CONTRATO

¿Qué se resolvió en el fallo?

- La actora, Fabiana Rohr, demandó a Almagro Construcciones S.A. por resolución de un contrato de compraventa de dos unidades funcionales.
- El tribunal de primera instancia rechazó la demanda, concluyendo que al momento en que la actora reclamó la resolución, aún no había vencido el plazo para escriturar los inmuebles, que la demandada había acreditado que los bienes estaban en las condiciones pactadas y que la actora había firmado el boleto de compraventa sin realizar reservas.
- La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil consideró que, al tratarse de la venta de inmuebles a estrenar, debe aplicarse la normativa de defensa del consumidor, pero que en el caso la actora no puede invocar incumplimiento por divergencia entre la publicidad y lo pactado, ya que firmó el boleto conociendo los plazos estipulados. Tampoco se acreditó que los servicios esenciales no estuvieran conectados al momento de la entrega pactada. Por lo tanto, confirmó el rechazo de la demanda.