CONS TORRES DE BULNES SITO EN SILVIO L RUGGIERI ****/** c/ C., G. s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
El Consorcio de Propietarios de Torres de B. demandó a G. C. por incumplimiento del reglamento de copropiedad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que ordenó a la demandada retirar las obras realizadas sin autorización en el balcón y la terraza común del edificio.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios de Torres de B.
¿A quién se demanda?
G. C.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de reglamento de copropiedad
¿Qué se resolvió?
Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda y ordenó retirar las obras realizadas sin autorización por la demandada en el balcón y la terraza común del edificio.
Fundamentos relevantes:
- El sometimiento a un régimen de propiedad horizontal implica un dominio restringido, con diversas limitaciones y prohibiciones para los copropietarios, a fin de asegurar la convivencia.
- La demandada realizó obras de cerramiento en el balcón y la terraza sin autorización del consorcio, contraviniendo las restricciones legales y reglamentarias.
- La existencia de otras irregularidades en el edificio no legitima las obras realizadas por la demandada, ya que cada infracción debe ser corregida independientemente.
- No corresponde convalidar obras realizadas sin respetar el procedimiento legal establecido, aun cuando la destrucción sea económicamente lamentable.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: