M. M. A. c/ B. A. R. s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda por cobro de sumas de dinero por incumplimiento de un contrato de obra. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y condenó al demandado a pagar parte de los montos reclamados.
¿Quién es el actor?
M. A. M.
¿A quién se demanda?
A. R. B.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de sumas de dinero por incumplimiento de contrato de obra para construcción de una vivienda
¿Qué se resolvió?
Se revoca la sentencia de primera instancia y se hace lugar parcialmente a la demanda, condenando al demandado a pagar $ 161.411,60 más intereses.
Los fundamentos principales de la decisión son:
- El contrato de obra se inició en noviembre de 2003, con anterioridad a lo indicado en la demanda.
- Existen irregularidades y falta de claridad en la ejecución del contrato y los pagos efectuados, que generan dudas sobre la veracidad de los presupuestos y declaraciones de los subcontratistas.
- La pericia arquitectónica determina que la obra se encontraba aproximadamente un 70% ejecutada al momento de la inspección, con observaciones y faltantes que implicarían un costo adicional de $ 150.000 para finalizarla.
- Se reconocen los pagos acreditados por el demandado por $ 76.128,40, deduciéndolos del monto total de la obra estimado por el perito.
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