RUIZ ROURA DANIEL Y OTRO c/ NOVARK S.A. Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
Los actores promovieron demanda por daños y perjuicios derivados de defectos en la construcción de un inmueble adquirido. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia, rechazando el reclamo por daño psicológico pero confirmando la condena al pago del costo de las reparaciones y el daño moral.
- Actores: Daniel Ruiz Roura y María Isabel Martini
- Demandados: Novark S.A., Mariana Flombaum y Enrique Hernán Rosnati
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamaron la reducción del precio de compraventa e indemnización por daños y perjuicios por graves defectos constructivos en el inmueble adquirido.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la condena a Novark S.A., Flombaum y Rosnati al pago del costo de las reparaciones ($48.330) y del daño moral ($52.000), pero revocó la condena por daño psicológico a la co-actora Martini.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Los defectos constatados, que requerían reparaciones por parte de diversos profesionales, constituyen vicios ocultos que generan responsabilidad del vendedor y constructores.
- La recepción definitiva no implica renuncia a reclamar por vicios ocultos.
- No se acreditó relación causal entre los hechos y el daño psicológico alegado.
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