P. M. C.c/ HEREDEROS DE V. A. J. S/SUCESION AB INTEST Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la acción de usucapión por falta de acreditación de los recaudos legales.
¿Quién es el actor?
P. M. C.
¿A quién se demanda?
Herederos de V. A. J.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva (usucapión) de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda de usucapión y se hace lugar a la reconvención de la demandada, ordenando a la actora restituir el inmueble.
Fundamentos principales:
- La actora ocupaba el inmueble como pareja o concubina del causante, por lo que no tenía ánimo de dueña al momento de su posesión.
- Aun considerando que la actora haya comenzado a poseer luego del fallecimiento del causante, no habían transcurrido los 20 años requeridos para usucapir al momento de la interposición de la demanda.
- La documentación acreditaba que los pagos de expensas, impuestos y demás contribuciones eran realizados por el causante o identificados a su nombre, sin evidencia de posesión autónoma de la actora.
- No se probó la interversión del título de posesión, ya que la actora era mera tenedora por su convivencia con el causante.
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